Pullach im Isartal, Allemagne

Villa de style unique dans un emplacement exceptionnel

Villa de style unique dans un emplacement exceptionnel

Pullach im Isartal, Munich
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Villa de style unique dans un emplacement exceptionnel

La villa construite en 1996 impressionne avec ses 14 pièces et une surface habitable & utile d’environ 793 m² sur un terrain de 713 m². L’orientation sud-ouest assure un ensoleillement optimal.

La propriété s’étend sur cinq étages et offre de la place pour cinq chambres, trois salles de bains ainsi que des toilettes pour les invités. Les deux sous-sols offrent une très grande surface utile avec de nombreuses possibilités individuelles pour s’épanouir librement.

Un garage avec deux places de stationnement adaptées aux SUV est disponible pour vos véhicules. L’ensemble de la propriété a été continuellement et régulièrement rénové, ce qui en fait un lieu de vie de rêve, contemporain et bien entretenu.

Données clés

Au rez-de-chaussée de cette propriété, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour une cohabitation agréable. Un très grand salon & salle à manger et une cuisine spacieuse avec un îlot de cuisson. La cuisine et le salon donnent accès à la terrasse et au jardin, qui offrent beaucoup d’espace pour les activités de loisirs.

Le premier étage offre également beaucoup d’espace avec ses quatre chambres à coucher, ses salles de bains et son dressing. Deux balcons permettent de profiter d’une vue magnifique sur les environs et offrent la possibilité parfaite de profiter de la nature.

Le grenier est actuellement utilisé comme grande chambre à coucher, mais les raccords de cuisine existants permettent d’utiliser l’étage en plus comme appartement indépendant.

Dans l’ensemble, cette propriété offre un équipement luxueux et confortable qui répond à tous les souhaits. Le revêtement de sol, composé de parquet, de planches de bois et de carrelage, confère aux pièces une ambiance agréable. Un ascenseur reliant tous les étages permet de se déplacer sans obstacle dans la maison. Et une salle de loisirs et plusieurs studios aux deux étages inférieurs offrent des possibilités supplémentaires pour les loisirs.

Type de propriétéVilla
Pièce14
Année de construction1996
Salle de bain3
Surface habitable793 m2
Espaces de stationnement1
Tracer713 m2
Commission3,57% TVA incluse
Highlights
Toilettes pour invités
Balcon
Jardin
Ascenseur
Salle de loisirs
Terrace
Ilot de cuisson
Vestiaire
Studio
Plans d'étage
Rez-de-chaussée
1er étage
Dernier étage
1er sous-sol
2ème sous-sol