Propriété commerciale avec locataire à long terme dans un emplacement de choix !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette unité commerciale bien située dans le cadre d’une procédure d’adjudication d’avoir le plaisir de vous présenter.
Cet immeuble commercial situé à Moosach, 80992 Munich, offre sur une surface totale d’environ 92 mètres carrés une base optimale pour des activités commerciales réussies. Actuellement, le bien est loué à un cabinet d’ophtalmologie renommé, qui dispose d’un bail en cours jusqu’en 2028 avec une option de prolongation. Cela garantit des revenus locatifs stables et à long terme. Le contrat de location prévoit une option d’augmentation du loyer sur la base de l’indice des prix à la consommation.
L’équipement de l’immeuble commercial répond aux normes les plus modernes, ce qui le rend particulièrement attractif tant pour les clients que pour les employés. Tous les bureaux sont équipés de matériaux de haute qualité et offrent une atmosphère de travail agréable. Les salles de bains sont conçues de manière fonctionnelle et favorisent le bon déroulement des activités. Les locaux comprennent quatre bureaux bien agencés, deux salles de bains, une kitchenette fonctionnelle et une terrasse accueillante, qui permettent une bonne répartition du travail. L’immeuble comprend également deux places de parking souterraines ainsi que deux places de parking extérieures qui peuvent être utilisées par les clients ou les invités.
