Placement attractif à Munich-Laim : Spacieux appartement de 3,5 pièces
Un appartement spacieux de 3,5 pièces vous attend au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu à Laim. Avec une surface habitable de 86 m2, ce bien immobilier datant de 1968 offre trois chambres à coucher accueillantes, un salon inondé de lumière et une salle de bain moderne avec baignoire et un WC pour les invités. L’état soigné de l’appartement permet une très bonne location. Comme il n’y a pas de nécessité d’action directe, rien ne s’oppose à une location immédiate.
Malgré sa situation centrale, l’appartement offre un cadre de vie agréable grâce à un environnement calme avec des rues peu fréquentées. L’excellente desserte par les transports en commun facilite l’accès à d’autres parties de la ville et fait de cet appartement un investissement idéal avec des perspectives de rendement intéressantes.
La cuisine qui fait partie de l’appartement se présente dans un état bien entretenu et offre, avec ses appareils en parfait état de fonctionnement, un avantage certain aux locataires potentiels. Les salles de bain, modernisées en 2017, complètent l’impression générale de soin, tandis que la place de parking disponible dans la cour intérieure offre un confort supplémentaire.
Il convient de souligner le plan de l’appartement, qui se prête parfaitement à une utilisation en colocation : Toutes les chambres à coucher sont directement accessibles sans passer par une pièce de passage, ce qui garantit l’intimité des habitants et promet ainsi un rendement attrayant. Pour soutenir votre projet d’investissement, nous vous proposons de développer pour vous un concept de colocation sur mesure dans le cadre d’un contrat de suivi et de nous charger ensuite de la location. Les buanderies situées dans la cave, où se trouvent les machines à laver, complètent l’offre et augmentent le confort d’habitation et la fonctionnalité du bien immobilier.
L’appartement est équipé d’un chauffage efficace au plafond, qui assure une répartition agréable et homogène de la chaleur. Ce type de chauffage, basé sur des fils ou des films chauffants installés sous le plafond, permet de chauffer rapidement et efficacement la pièce.
